​       众所周知,王健林是中国最大的富商之一,他在马德里买下了一栋空置多年的地标性建筑物。这栋西班牙佛朗哥时代的建筑物于1953年开业,当时是西班牙最高的摩天大楼。

​       大连万达集团斥资约2.65亿欧元(约合人民币21亿元)买下这栋25层楼高的西班牙大厦(Edificio España),在当地,此举被视为西班牙国内房地产市场正在复苏,以及该国在中国投资者的计划中正在变得更加重要的一个依据。

​       这笔交易»把西班牙带入了中国机构投资者的视野中,当看到至少有一宗大规模的交易在进行,他们对于进入一个新市场就会更加觉得放心,»费尔南多•贡戈拉(FernandodeGóngora)说。

​       为了让投资者感受到这种受欢迎的热情,西班牙政府相继出台了若干举措。例如,根据西班牙之前的一项法律总共签署了1880份»黄金签证»,其中282份由中国公民获得。外国人如果在西班牙购置了价值不低于50万欧元的房产,就可以获得该国的居留签证。获得投资居留签证后可以享受与当地公民一样的福利,可以直接工作和自由经商,并且孩子可以选择享受14年免费的公立教育,更可以自由出入欧盟国,而且没有令人困扰的移民监。

​       加西亚-勒加斯表示:“中国投资人的目光已经投向了西班牙。”他还强调说,中国是仅次于美国的全球第二大经济体,西班牙企业应该更加关注中国。

​       «任何具有国际视野的人,都不能错过这个投资机会,»加西亚-勒加斯说。

​       大连万达集团对西班牙大厦的收购,显示了全球各地的投资者,可以在西班牙遭受重创的房地产市场找到价廉物美的目标。万达集团支付的价格,比桑坦德银行(BancoSantander)2005年支付的3.89亿欧元低了约三分之一。

​       大连万达打算改造这栋建筑物的结构,开设豪华公寓和一家酒店,配合这片地区将要进行的规模更大的改造。这里将会兴建一些酒店,而中国投资者对酒店物业特别感兴趣,因为»他们认为,中国游客出外旅行的时候,应该感觉像在家里一样,»艾赛德的卡萨布里说。

​       中国投资者最近还收购了马略卡岛的度假酒店瓦尔帕莱索宫(ValparaísoPalace),交易价格为4800万欧元。14年5月,另一家中国集团海航集团宣布,将把对西班牙酒店集团NHHoteles的持股比例增加至29.9%,仅低于30%的门槛;西班牙规定,持股比例达到30%将构成完整的收 购义务。海航最初是在2013年收购了NH Hoteles 20%的股份。

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